Condominio de salas comerciales alcanza 90% del alquiler en Méier y Pechincha

En la zona norte del Rio de Janeiro, el gasto de condominio de locales comerciales ya representa más del 90% del valor del alquiler en los barrios de Méier y Pechincha.

Según datos del RJ2, la alta vacancia de inmuebles ha forzado una caída del alquiler, mientras las cuotas condominiales siguen subiendo. En el centro, donde más del 30% de los locales están desocupados, propietarios redujeron el alquiler de R$ 2.000 a R$ 300 sin lograr arrendar. El abogado y administrador de inmuebles Franklin Moço relató que su sala cerca de la Rua Uruguaiana está vacía desde la pandemia y que muchos propietarios solo cubren la cuota de condominio y el IPTU, pero aún así no encuentran inquilinos.

Esta estrecha diferencia entre alquiler y condominio presiona a los dueños y podría acelerar la desocupación de más locales, afectando la actividad comercial en la zona norte del Rio.