Hong Kong lanza incentivo de densidad para revitalizar barrios antiguos

El gobierno de Hong Kong introducirá el bonus plot ratio pilot scheme, un incentivo poco frecuente para desarrolladores que busca reactivar zonas como Sham Shui Po, donde los proyectos de remodelación se han estancado por la debilidad del mercado inmobiliario.

Según los analistas, el programa, que se lanzará el próximo mes, ofrecerá a los promotores privados una ventaja financiera para que emprendan la renovación de los barrios más envejecidos, muchos de los cuales sufren una marcada decadencia urbana. La medida pretende contrarrestar la falta de interés del sector privado ante la situación actual del mercado.

Los expertos señalan que, al otorgar una mayor ratio de construcción mediante este esquema, se facilitará la viabilidad económica de los proyectos, lo que podría traducirse en una mejora del entorno urbano y en la generación de nuevas oportunidades habitacionales y comerciales. El objetivo es impulsar la recuperación de áreas deterioradas antes de que la situación empeore.