Manhattan ve crecimiento del segmento de lujo en ventas

Frances Katzen, fundadora del The Katzen Team y una de las corredoras más destacadas de Douglas Elliman en Nueva York, explicó que el mercado inmobiliario de Manhattan sigue una tendencia K‑shape.

Mientras la actividad general se desacelera, el segmento de lujo en la ciudad muestra un notable crecimiento: las firmas de contratos aumentaron un 39% interanual en octubre y las propiedades entre $3 millones y $5 millones subieron un 27%. Según Katzen, esta disparidad refleja la resiliencia de los compradores de alto poder adquisitivo frente a la demanda más amplia.

En la entrevista, Katzen explicó que el término K‑shape indica que mientras el mercado general se retrae, el segmento de lujo sigue creciendo, creando una brecha entre compradores de alto poder adquisitivo y el resto del mercado.

La corredora destacó que el aumento de las ventas de lujo se traduce en mayores ingresos para las agencias inmobiliarias de Manhattan y sugiere que los inversionistas deben prestar atención a este segmento, que continúa generando oportunidades en medio de la incertidumbre del mercado.