Vivienda vacacional encarece casas en la costa española

Los precios de las viviendas en el litoral español subieron un 13,5% en el primer trimestre de 2026, obligando a los hogares a destinar hasta el 40% de sus ingresos para adquirir una casa.

Según el informe publicado por El Mundo, el auge de los alquileres vacacionales ha desplazado a la población local, reduciendo la oferta de inmuebles para residentes permanentes y disparando los valores de mercado. Los analistas señalan que la presión de plataformas de turismo ha convertido zonas antes asequibles en destinos de alta demanda, lo que encarece la compra para familias locales.

El efecto se refleja en la capacidad de ahorro de los hogares costeros, que ahora deben destinar una mayor parte de sus ingresos a la vivienda, limitando el consumo de otros bienes. «Esta dinámica amenaza la cohesión social de nuestras comunidades costeras», advierten economistas del sector.